不動産会社の集客・反響づくり
宅地建物取引士の山本真大です。自分の不動産会社で、SNSからの集客だけで月100万円の売上をつくりました。その仕組みを、御社のアカウントでつくります。
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住まいのSOS
月100万円
SNSからの集客だけでつくった月間売上
賃貸アカウント。代表が不動産会社を経営していた2025年春の実績。アカウントは現在も運用を続け、反響を提携先の不動産会社にお渡ししています。
コミコミ不動産
+113人
運用を続けた4か月半で増えたLINE友だち
2026年4月11日 111人 → 8月24日 224人。同じ期間、投稿を止めていたアカウントは +15人でした。
不動産会社を経営していたころ、ポータルサイトへの掲載をやめました。同じ物件が何社にも並び、差がつくのは「先に電話がつながったか」だけ。どれだけ丁寧に仕事をしても、それが選ばれる理由にならなかったからです。
代わりに続けたのが、SNSでの発信でした。物件を選び、自分の言葉で紹介し、正直に答える。それを積み重ねるうちに、「この人に頼みたい」と問い合わせが届くようになりました。
ポータルは物件が主語です。SNSは、会社と人が主語になります。誠実さや詳しさが発信として積み重なり、担当者で選ばれるようになる。そうなれば、不誠実な業者は自然と選ばれなくなっていきます。
自分が渡ったその谷を、
ひとりでも多くの不動産会社に渡ってほしい。
一
SNSで反響が出るかどうかは、編集より先に「どの物件を出すか」で決まります。宅建士として在庫と相場を見て、出す物件を選ぶところから引き受けます。
二
「その校区に新築はありません」「動画の条件は変わっていました」。売るものが無いと正直に言える会社が、次に「あります」と言ったとき信じてもらえます。発信の正確さを、仕組みで守ります。
三
再生数では売上は立ちません。見た人がLINEで気軽に相談でき、担当者につながるところまでを一続きで設計します。
反響が来ない理由は、会社ごとに違います。発信が足りないのか、受け皿がないのか、追客の手が回っていないのか。まず詰まっている場所を見つけ、必要な手段だけを組み合わせます。
裏側の作業はAIで仕組み化しています。少人数でも、毎月の本数と情報の正確さを両立できるのはそのためです。
01
いまの集客の悩みを、そのまま送ってください。
02
アカウント・LINE・ホームページの入口から反響までを見て、詰まっている場所を特定します。ここまで無料です。
03
住まいのSOSでつくった仕組みをもとに、御社の物件・エリア・人員に合わせて組み立てます。
04
毎月の数字を一緒に見ながら、反響が続く状態を育てます。
代表 ／ 宅地建物取引士
山本 真大
Masahiro Yamamoto
福岡で不動産会社を経営し、賃貸・売買の現場に立ってきました。ポータルに頼らずSNSで反響を取った経験をもとに、いまは不動産会社の集客と反響づくりを支援しています。業界の言葉がそのまま通じるので、打ち合わせに通訳はいりません。